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鹰潭个人独资企业增值税优惠政策

2023-01-18 12:07

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3、土地增值税清算中的成本分摊方法目前总局文件中关于土增清算成本分摊问题只有三个文件做过说明:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)
《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)鹰潭个人独资企业增值税优惠政策
《关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》(国税发[2009]91号),三个文件
层高系数法的出现主要是在各地税务机关关于土地增值税清算的相关文件规定中,目前能够找到的至少有八个省份做了相关规定,如新疆、湖北、湖南、河北、福建、广西、广东、浙江等。即使如此,关于层高系数法的说法、规定也不尽相同,实际应用中的确让人困惑。总结一下,我的看法是层高系数法仅仅是应用于土地增值税清算中的成本分摊,会计处理和所得税计税成本扣除不能使用层高系数法。而且,层高系数法的运用仅限于已经做出规定的省份,未做出规定的省份不可盲目使用。
1、土地增值税清算分摊方法并不一定要和会计处理完全一样,但往往会参考会计处理方法,或者直接认可会计处理的方法;
《关于土地增值税若干政策问题的公告》(浙江省地方税务局公告2014年第16号)
《关于印发2013年土地增值税清算工作有关问题的处理指引的通知》(穗地税函[2013]179号)
《关于土地增值税清算若干政策问题的通知》(南地税发[2008]310号)
《关于土地增值税清算若干政策问题的通知》(南地税发[2008]221号)鹰潭个人独资企业增值税优惠政策
《关于进一步规范土地增值税管理的公告》(湖南省地方税务局公告2014年第7号)鹰潭个人独资企业增值税优惠政策
《关于发布<益阳市地方税务局土地增值税管理办法>的公告》(益阳市地方税务局公告2014年第5号)
《关于明确土地增值税相关问题的公告》(新疆维吾尔自治区地方税务局公告2016年第6号)
《关于进一步明确土地增值税有关政策的通知》(内地税字[2014]159号)
2、降税率。对企业来说,无论是所得税还是流转税,降税率都有一定的操作空间。先说所得税,有些企业、有些地方,是有相应的优惠政策的,所得税税率不见得都是25%。再说流转税,营改增后,增值税税率分为很多档,如果产品的设计能把高低税率的交互分清楚,一部分收入就能适用低税率。再就是,特定行业、特定地域、特定企业、特定产品、特定事项都可能有特定的优惠政策。只要能把优惠政策用足了,税率就能直接降低了。无论是缩税基还是降税率,都可以使企业的企业纳税压力绝对减轻。

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